ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート

  • 兵庫県明石市中崎二丁目

  • / 明石駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 15階建 / 149戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
3,980万円
55.3万円/㎡
相場
4,248万円
59.0万円/㎡
2,457
3,651
4,845
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,248万円
59.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,845万円
50.7万円/㎡〜67.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート
3,980万円（55.3万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は56.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/293,980万円55.3万円3階 72㎡ 3LDK東
2025/05/194,080万円65.8万円2階 62㎡ 3LDK東
2025/02/084,780万円71.3万円6階 67㎡ 2LDK東
2024/12/063,980万円59.4万円3階 67㎡ 3LDK東
2024/12/064,280万円63.9万円3階 67㎡ 3LDK東
2024/11/044,980万円74.3万円6階 67㎡ 2LDK東
2024/09/035,970万円66.2万円9階 90.23㎡ 2LDK南
2024/08/212,830万円43.4万円8階 65.25㎡ 2LDK東
2024/07/312,830万円43.4万円8階 65.25㎡ 1SLDK東
2024/07/272,830万円43.4万円1階 65.25㎡ 2LDK東
2024/07/132,930万円44.9万円8階 65.25㎡ 2LDK東
2024/06/072,930万円44.9万円8階 65.25㎡ 1LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は55.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート
明石市中崎二丁目
明石駅8分 3,980万円55.3万円72㎡3LDK3階 / 15階建 東2015年149戸RC
2025/06/23ディアエスコート明石西新町
明石市西新町二丁目
西新町駅1分 4,480万円67.8万円66.08㎡2LDK13階 / 13階建 南西2018年122戸RC
2025/04/16ワコーレハート明舞
明石市松が丘四丁目
朝霧駅15分 2,400万円43.2万円55.53㎡2LDK4階 / 10階建 南東2011年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12%上昇、明石市では13.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.3万円）は明石市の平均と比較して6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積62.00㎡〜82.00㎡の平均販売価格
兵庫県
70.6万円/㎡
前年比+12.0%
明石市
58.8万円/㎡
前年比+13.7%

マンション概要

マンション名ザ・ネバーランド明石ハーバーゲート
所在地兵庫県明石市中崎二丁目
交通明石駅徒歩8分
築年月2015年
階数15階建
総戸数149戸
建物構造RC
土地権利所有権

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